平成21年（ネ）第2691号定額補修分担金返還請求控訴事件
未登載
裁判官　紙浦健二，川谷道郎，神山隆一
原審　京都地裁判決平成20年（ワ）第3152号

【事案の概要】
建物賃貸借契約について，定額補修分担金条項は10条に反し無効であるとして，契約締結時に支払った定額補修分担金25万円の返還を求めた事案

【判断の内容】
定額補修分担金条項が10条違反で無効として返還請求を認めた。
①　「民法，商法その他の法律の公の秩序に関しない規定」には，民法等の解釈に関する最高裁判所の判例も含まれる。
②　定額補修分担金条項が「射幸契約」であり10条後段要件に該当しないとの点は，情報格差のない対等な立場にある当事者が互いに駆け引きをしながら具体的な分担金額を決定するのであればよいが，本件ではそうではない。

平成20年（ワ）第9322号，平成21年（ワ）第5693号各工事代金等請求事件
金融商事判例1338号21頁
裁判官　武笠圭志

【事案の概要】
LPガス供給設備の設置契約に，契約終了時のバルク設備の買取義務が規定されていた事案で，設置業者が買取代金を請求した事案。設置業者が，勧誘に際し顧客に買取義務を告知しなかったことが不利益事実の不告知にあたるかが争われた。

【判断の内容】
次の理由から，不利益事実の不告知による取消を認め請求を棄却した。
①　契約終了時にバルク設備の買取義務が発生すること及びその金額は当該契約の重要事項にあたる。
②設置に関して工事費その他の費用がかからないことを告げられたことにより，契約上買取義務が明記されているという事実が存在しないと通常考えると解するのが相当。

平成21年（ネ）第2690号更新料返還等，更新料反訴，保証債務履行請求控訴事件
金融商事判例1338号21頁，消費者法ニュース84号233頁
裁判官　安原清藏，坂倉充信，和田健
第1審　H21.09.25京都地裁判決(1)
上告審　H23.07.15最高裁判決

【事案の概要】
建物賃貸借契約について，更新料条項及び定額補修分担金条項はいずれも10条に反し無効であるとして，賃貸借契約中に3回にわたり支払った更新料合計22万8000円及び契約締結時に支払った定額補修分担金12万円の返還を求めた事案

【判断の内容】
更新料条項，定額補修分担金条項がいずれも10条違反で無効として返還請求を認めた。
更新料の収入を確保しようとするのであれば，端的に更新料相当分を賃料に上乗せした賃料の設定をして賃借人となろうとする者に提示し，賃借するか否かを選択させることが要請される。

平成20年（ワ）第6505号不当利得返還等請求事件
消費者法ニュース83号223頁,国セン報道発表資料（2011年11月11日公表）
裁判官　宮永忠明

【事案の概要】
原野商法被害者が，販売業者に対して支払った測量代，広告費用の返還を求めた事例。広告契約についての不実告知による取消が問題となった。

【判断の内容】
以下の理由から，広告契約について不実告知による取消を認め，広告費用の返還請求を認めた。
①　広告契約の締結について，本件土地の売却可能性は，4条1項1号，4条4項1号の「用途その他の内容」についての重要事項にあたる。
②　売却可能性が少なく広告掲載による原告の利得はない。

平成21年（ネ）第2154号保証金返還請求控訴事件，同第2551号同附帯控訴事件
未登載
裁判官　一宮和夫，富川照雄，山下寛
原審　H21.07.30京都地裁判決
上告審　H23.07.12最高裁判決

【事案の概要】
建物賃貸借契約について，敷引条項が無効であるとして返還を求めた事例

【判断の内容】
敷引条項が無効であるとして返還請求を認めた。

平成21年（ネ）第第330号損害賠償請求控訴事件
消費者法ニュース84号389頁
裁判官　小磯武男，山口均，岡田伸太

【事案の概要】
商品先物取引業者に対する損害賠償請求。主位的に不法行為による損害賠償請求，予備的に断定的判断の提供による取消による不当利得返還請求を求めた事例

【判断の内容】
主位的請求について，断定的判断の提供による不法行為を認め過失相殺6割として賠償請求を認めつつ，予備的請求の断定的判断の提供による取消を認め，実損から主位的請求で認められた部分を除いた残額の返還請求を認めた。

平成21年（ネ）第2005号敷金返還請求控訴事件
未登載
裁判官　三浦潤，大西忠重，井上博喜
原審　H21.07.02京都地裁判決

【事案の概要】
建物賃貸借契約について，保証金から一定の金額を解約引金として控除して返還するとの特約が10条違反であるとして返還を求めた事例

【判断の内容】
解約引条項が無効であるとして返還請求を認めた。